+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная > Таможенные органы > Ремонт на жилье что можно включить для вычета

Ремонт на жилье что можно включить для вычета

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Налоговая инспекция постоянно сообщает о том, что мы имеем право оформить налоговый вычет на купленную квартиру, платное образование или лечение, но мало, кто знает, что можно компенсировать свои расходы на ремонт, а еще - на строительство индивидуального жилья. А также на погашение процентов по кредитам. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного Налоговым кодексом, не может превышать двух миллионов рублей, без учета сумм, направленных на погашение процентов. В эту же сумму можно внести расходы по ремонту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет на покупку жилья

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новости. Вычет по расходам на отделку квартиры

В соответствии с положениями статьи Налогового кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме произведенных расходов:. Однако трактовка этих положений Налогового кодекса вызывает вопросы у многих налогоплательщиков, которые сталкиваются с отказами налоговиков, когда дело доходит до конкретных расходов в части отделки квартиры.

Рассмотрим некоторые моменты подробнее. Пристальное внимание следует обращать на содержание договора купли-продажи недвижимости. В договоре может быть указано, что квартира продается с полной отделкой, либо с частичной отделкой с перечислением того, что сделано , либо без отделки, или отделка может вообще не упоминаться.

Обратите внимание, для получения соответствующего вычета по НДФЛ в договоре должно быть указано, что квартира продается именно без отделки - расходы на ремонт квартиры в качестве имущественного налогового вычета предъявить нельзя. Дело в том, что отделка квартиры предусмотрена законом, а ремонт - нет.

Если приобретается квартира и в договоре указано, что она передается без отделки, то здесь все просто - проблем с налоговиками быть не должно. Если в договоре указано, что квартира передается с полной отделкой, либо отделка вообще не упоминается, в дополнительных расходах по приобретению отделочных материалов и в расходах по отделке квартиры налоговый орган откажет.

Что касается частичной отделки - нужно очень внимательно читать договор. Так, в нем может содержаться указание на то, что продается квартира с подготовленными для оклейки обоев стенами.

В данном случае расходы, например, по приобретению грунтовки для подготовки стен к оклейке включить в общую сумму налогового вычета не получится. В отношении расходов по остальной отделке получение вычета возможно во избежание проблем с налоговиками желательно четко прописывать в договоре объем сделанных работ по частичной отделке. Налоговое законодательство не содержит перечня произведенных расходов, а лишь указывает на необходимость их документального подтверждения.

Подтверждением могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с обязательным указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.

По квартире, купленной на первичном рынке, вопросов практически не возникнет, чего не скажешь про жилье, приобретенное на вторичном рынке. Расходы на отделку квартиры к вычету не принимаются, поскольку квартира приобретена не в строящемся доме и, соответственно, отделочные работы уже произведены. Поэтому термин "отделка" к ним не может быть применен в принципе. Также следует иметь в виду, что расходы на ремонт квартиры, произведенные собственником в период его проживания в ней, не считаются связанными с приобретением квартиры и не уменьшают доходы, полученные от ее продажи.

Вероятнее всего, налогоплательщики столкнутся с отказом налоговых органов предоставить вычет по отделке квартиры, приобретенной на вторичном рынке, но и здесь, как говорится, возможны варианты. Например, если квартира изначально была приобретена на первичном рынке без отделки.

Первый покупатель не заявлял вычет в части расходов по отделке и в последующем договоре купли-продажи также указано, что квартира продается без отделки. В этом случае есть шансы успешно оспорить отказ налоговиков в части включения расходов по отделке квартиры в общую сумму вычета по приобретению квартиры. Естественно, что все свои аргументы придется документально подтвердить. Весьма распространена ситуация, когда расходы по отделке квартиры понесены спустя некоторое время после ее приобретения.

У граждан возникают вопросы, могут ли они учесть расходы по отделке, понесенные после даты государственной регистрации права собственности. Иногда встречается мнение налоговиков, что к вычету могут быть приняты только расходы по материалам, приобретенным до получения свидетельства о государственной регистрации права.

Приобретение материалов после получения свидетельства о государственной регистрации расценивается как ремонт недвижимого имущества, и затраченные на эти цели денежные средства не могут быть приняты к зачету при получении имущественного налогового вычета. Однако представляется, что подобное мнение не основано на законе. Нормы статьи Налогового кодекса не содержат указания на конкретный период несения расходов по отделке квартиры как на обязательное условие для предоставления налогового вычета, то есть не обусловливают предоставление имущественного вычета в части расходов на отделку квартиры осуществлением таких расходов до получения свидетельства о праве собственности.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что расходы на приобретение материалов и отделочные работы могут быть произведены как до, так и после даты государственной регистрации права собственности. Но и тут есть нюансы. Рассмотрим такую ситуацию: приобретен недостроенный жилой дом, зарегистрировано право собственности на него и получен имущественный вычет по НДФЛ.

После завершения строительных работ плательщик вновь обращается в налоговый орган за предоставлением вычета в отношении сумм, потраченных на достройку.

В этом случае будет получен отказ. Позиция контролирующих органов заключается в том, что вычет предоставляется только один раз. Поэтому, чтобы избежать споров с налоговиками, следует обращаться за вычетом один раз, сразу прилагая все соответствующие документы.

Напомним, что общий размер имущественного вычета составляет 2 млн рублей без учета расходов, которые гражданин потратил на выплату процентов по кредиту, если таковой оформлялся. В эту сумму включается и стоимость жилья, и стоимость отделки. Например, квартира куплена за 1 руб. На отделку остается еще тысяч, которые можно будет заявить в расходах. Итого, максимальный имущественный вычет составит тысяч рублей. Что касается расходов на приобретение конкретных материалов, по которым предоставляется налоговый вычет, их перечень является весьма обширным.

Это могут быть и обои, и керамическая плитка, и обойный клей, и грунтовка, и т. Причем Налоговый кодекс не устанавливает требований к цене и качеству приобретаемых материалов - можно обить стены хоть шелком. А о том, какие именно расходы можно признать связанными с отделкой квартиры мы поговорим в следующем номере.

Куда пойти Казань на выходные: Кинопоказы, мастер-классы, забег и фестиваль русской культуры. Что учесть при посуточной аренде жилья. Полезные советы. Татарстанцы забыли забрать более тысяч документов на недвижимость. Раскрыть меню. Объявления Новости Статьи Партнеры Жилые комплексы.

Вопросы о предоставлении имущественного вычета в части сумм, израсходованных на ремонт или отделку квартиры, встречаются весьма часто. И хотя эта тема становится особенно актуальной в период так называемой декларационной компании, которая проходит с января по май, задуматься о сборе необходимых документов лучше заранее.

В данной статье мы постарались изложить в доступной форме нюансы уменьшения налогооблагаемой базы за счет средств, потраченных на ремонт квартиры. В соответствии с положениями статьи Налогового кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме произведенных расходов: - на приобретение отделочных материалов; - на работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты; - на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Отправная точка - договор Пристальное внимание следует обращать на содержание договора купли-продажи недвижимости. Чем подтверждать расходы? Разбираемся со сроками Весьма распространена ситуация, когда расходы по отделке квартиры понесены спустя некоторое время после ее приобретения. Каков размер вычета? Итого, максимальный имущественный вычет составит тысяч рублей Если квартира стоит 2 млн рублей или больше, то расходы на отделку учесть не получится.

Подготовила Яна Райн. Бронирование жилья через сервисы аренды: как защититься от обмана? Советы по выбору земли для строительства дома Как молодой семье получить от государства деньги на покупку жилья?

Как выбрать земельный участок? Критерии выбора оптимальной службы такси. Это интересно.

Возврат налога на покупку квартиры в году позволяет вернуть часть средств, потраченных на приобретение собственного жилья. Данная инициатива чиновников направлена на стимулирование роста строительной отрасли, которая испытывает значительные трудности после экономического кризиса.

Граждане, приобретающие жилье, часто задаются вопросом: можно ли получить имущественный налоговый вычет по расходам на отделку квартиры? Посмотрим, какие затраты по отделке можно учесть при получении вычета и какие условия для этого должны быть выполнены. При определении налоговой базы по НДФЛ гражданин вправе получить имущественный вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность квартиры, комнаты или доли долей в них или прав на квартиру комнату в строящемся доме подп. Согласно этой норме в фактические расходы, связанные с покупкой жилья, могут включаться также затраты на приобретение отделочных материалов и проведение работ по отделке.

Перечень стройматериалов для налогового вычета

Налоговое законодательство предусматривает возможность получения налогового вычета за ремонт и отделку квартиры, а также отделку частного дома при строительстве. Но данный вид налогового вычета имеет свои особенности, о которых должен знать налогоплательщик, для того, чтобы получить вычет. Важно знать, что возврат налогов за ремонт и отделку квартиры входит в основной имущественный вычет при покупке, строительстве, а также ремонте новой квартиры, ограничен суммой в тыс. Расходы по ремонту и отделке квартиры могут учитываться для налогового вычета только если приобретается квартира в новостройке и в договоре прямо указано, что квартира продана без отделки. Опубликовано Я работаю индивидуальным предпринимателем ИП. Смогу ли я получить налоговый вычет?

Возврат подоходного налога за ремонт квартиры

В соответствии с положениями статьи Налогового кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме произведенных расходов:. Однако трактовка этих положений Налогового кодекса вызывает вопросы у многих налогоплательщиков, которые сталкиваются с отказами налоговиков, когда дело доходит до конкретных расходов в части отделки квартиры. Рассмотрим некоторые моменты подробнее. Пристальное внимание следует обращать на содержание договора купли-продажи недвижимости. В договоре может быть указано, что квартира продается с полной отделкой, либо с частичной отделкой с перечислением того, что сделано , либо без отделки, или отделка может вообще не упоминаться. Обратите внимание, для получения соответствующего вычета по НДФЛ в договоре должно быть указано, что квартира продается именно без отделки - расходы на ремонт квартиры в качестве имущественного налогового вычета предъявить нельзя.

Владелец: Михаил Лапушинский. Сообщения 2 Комментарии 5 Компании.

Что входит в имущественный вычет на отделку квартиры Особенности оформления вычета на отделку Документы на налоговый вычет Как получить налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке можно получить не только на приобретение квартиры, но и на стоимость отделочных материалов и работ. Единственное условие — общая сумма налогового вычета не может превышать 2 млн рублей. То есть вычет на отделку не увеличивает размер имущественного вычета, а входит в его состав. Основание: пп. Регистрируйтесь в личном кабинете онлайн-сервиса НДФЛка. В году вы за 2 млн рублей купили квартиру без отделки в новостройке, получили Акт приема-передачи и начали отделку. В году вы закончили отделочные работы и в году подали декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет.

Ремонт на жилье что можно включить для вычета

Главный бухгалтер ATC group Мая Богатырева поделилась с нашими читателями всеми тонкостями получения налогового вычета при покупке квартиры. Вы можете узнать о том, как правильно рассчитать налоговый вычет, какие категории граждан могут им воспользоваться и о том, какие особенности получения вычета существуют при ипотечном кредитовании. Налоговым законодательством предусмотрена возможность получения налоговых вычетов, то есть, уменьшения суммы, с которой уплачивается налог.

Добрый день, В году приобрела квартиру в строящемся доме, стоимостью до 2 млн. Акт приема-передачи получен в декабре года.

По договору долевого участия приобретена квартира без отделки. Можно ли в году заявить имущественный налоговый вычет у работодателя по уведомлению налоговой инспекции? А потом позднее в годах в налоговой инспекции заявить имущественный налоговый вычет на стоимость затрат на отделку квартиры? Примут ли расходы на отделку, если они будут заявлены потом? Или необходимо все затраты и на стоимость квартиры и на стоимость затрат по отделке квартиры заявить одной суммой сразу? Отдельно получить имущественный налоговый вычет на отделку после получения вычета на покупку квартиры не удастся, поскольку если гражданин заявил право на вычет до завершения отделочных работ, получить впоследствии вычет второй раз по расходам на отделку он уже не сможет. Между тем, если человек заявил вычет по расходам на покупку квартиры, но в поданной декларации по форме 3-НДФЛ не учел расходы по ее отделке, которые были понесены не позже года, за который подана декларация, получить вычет можно. Чтобы включить их в имущественный вычет, в налоговую инспекцию надо подать уточненную налоговую декларацию.

mirastroy-nsk.ru › kak-poluchit-imushhestvennyj-nalogovyj-vychet-pri-pokupk.

Получение вычета на ремонт и отделку жилья в вопросах и ответах

.

Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка

.

Как включить в имущественный вычет ремонт жилья

.

Вычет за ремонт и отделку жилья в вопросах и ответах

.

Отделка квартиры: вычет возможен, если…

.

Вычет по затратам на ремонт и отделку жилья

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. istogdehist1977

    Всякий новоиспеченный собственник квартиры, жилого дома, участка земли под ИЖС стремится получить имущественный налоговый вычет.

© 2020 mirastroy-nsk.ru