+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная > Таможенные органы > Наследование ипотечной квартиры после смерти мужа

Наследование ипотечной квартиры после смерти мужа

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Алексеев Автор статьи. Получение в наследство ипотечной квартиры с долгом по кредиту — это сложный вопрос как с практической, так и с юридической точки зрения. Наследнику предстоит нелегкий выбор. Принимать наследство или же отказаться от него?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наследование ипотечной квартиры после смерти

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Правильно составленный брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью жены, несмотря на погашение кредита в период брака, решает Ваш вопрос. Чтобы было понятнее: в договоре должно быть указано про долг банку. Брачный договор и при этом муж естественно не должен быть поручителем по ипотеке.

Интересно какое отношение к этой квартире имеет ребенок мужа от первого брака при вступлении в наследство если по брачному договору квартира ваша? Он имеет право на то что было у отца в собственности или владении. Спасибо, но на сколько я понимаю, брачный договор - это обычная сделка и в случае смерти мужа брачный договор прекращает свое действие, верно?

Следовательно, ребенок от первого брака вступает в право наследования. Елизавета, Вы абсолютно правы, если один из супругов умирает, то договор больше не имеет своей юридической силы. По этой причине брачный договор не является завещанием — он прекращает свое существование, если супруг или супруга умирают, и в этом случае начинают действие совсем другие законы, в том числе и Закон о наследовании.

Например, если человек по договору получает дом в пожизненное пользование, то в случае смерти супруга, этот момент в брачном говоре может исполнить наследник второго супруга. Впрочем, как правило, он же способен подать в суд иск и отвоевать законное имущество. В вашей ситуации я бы рекомендовал рассмотреть вариант с дарением квартиры родителям если Вы являетесь единственным наследником, то есть братьев и сестер нет. Можете заключить договор дарения со своим ребенком. Тонкости и нюансы главное не пользуйтесь халявными формами из интернета, а обратитесь к специалисту будут, но в рамках форума и бесплатных советов большее писать не хочется.

Евгений, это простите для кого пишется: "Внимание! Материалы частично или полностью скопированные с других источников, должны содержать ссылку на источник. В случае нарушения авторских прав третьих лиц вы можете быть привлечены к ответственности по ст. Елизавета, нет, Вы понимаете неправильно! Если Вы с супругом заключаете брачный договор, где меняете общий режим между супругами, по в случае смерти супруга, его наследники не могут претендовать на квартиру, тк квартира будет являться вашей собственностью, в соответствии с брачным договором Сходите к нотариусу, он Вам все разъяснит Есть встречный вопрос: Вы брали ипотеку, супруг идет созаемщиком?

Если квартира приобретена в браке на момент перехода права собственности Вы были замужем , то разводиться уже поздно. Имущество будет считаться совместно нажитым и сын от первого брака вправе претендовать на долю в этой квартире. При изменении законного режима совместной собственности на договорной, заключении брачного договора , часть имущества определяется как собственность одного из супругов и не включается в наследственную массу. Следовательно, право на долю в квартире у сына от первого брака не возникает.

Но, сын, при желании, может оспаривать брачный контракт. Поэтому текст его должен быть четко выверен. Я и сама считаю, что если брачным договором определено, что квартира является только моей собственностью, то у ребенка от первого брака не возникает прав на наследование в этой квартире. Но, нашла мног опримеров из судебной практики, которые говорят об ином.. Вот, например ,1 из них: "Супружеская пара заключила брачный договор, в котором определила раздельный режим имущества супругов.

В договоре содержиться положение о том, что кем из супругов приобретено имущество и на чье имя оформлено, собственностью того оно и является. После заключения договора женой было приобретено на ее имя 2 квартиры, а мужем на его имя автомобиль.

Умирает муж. Его наследники дети от предыдущего брака заявляются в нотариальную контору и изъявляют желание вступить в наследство после папы, причем претендуют не только на часть авто, но и на часть квартир, являющихся согласно ранее заключенного брачного договора исключительно собственностью его второй супруги.

Супруга информирует нотариуса о наличии брачного договора и просит не включать квартиры в наследственную массу. Однако, нотариус, также как и впоследствии районный суд, считают ее требования исключить квартиры из наследственной массы не основанными на законе, ссылаясь на ст. Елизавета, БД - это прижизненное выражение воли супругов, обсуждаемое нами содержание БД сродни прижизненному распоряжению имуществом, то есть муж признал, что эта квартира ему не принадлежит.

Опираться на тот пример, который Вы привели некорректно, так как из него не видно ни решения суда, ни главное содержания брачного договора. БД - это сделка, и в приводимом примере эта сделка могла быть сделкой под условием, то есть в том брачном договоре могло быть указано, что квартиры в случае расторжения брака остаются в собственности того из супругов, на кого они оформлены, но не указана судьба квартир на случай смерти, то есть прекращения брака.

Добавьте, на всякий пожарный, в текст своего БД слова о судьбе квартиры в случае прекращения брака смертью одного из супругов. А еще существует возможность по принципу кашу маслом не испортишь написать завещание. Елизавета, если купили на себя и выплачивать будете сами, можно предположить, что у Вашего супруга, что то есть еще из недвижимости? Тогда возможно по нотариальному разделу имущества в случае чего разбежитесь с другим ребенком.

Ну или выплачивайте скорее и дарите своему ребенку, первый платеж-то поди сделали Елизавета, в приведенном Вами примере мы не знаем содержания брачного договора. При наличии определенных пунктов и грамотного адвоката процесс будет выигран, но, как писал выше, наследники вправе оспаривать содержание БД.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака статья 25 настоящего Кодекса , за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. Статья Все зависит от содержания конкретного брачного договора. В ряде случаев Ребенок от первого брака в соответствии с ч.

Делайте выводы. С уважением Игорь. В ряде случаев. Ребенок от первого брака в соответствии с ч. Два варианта: 1 Брачным договором изменить законный режим собственности супругов на квартиру; 2 Завещание супруга. И еще есть обязательная доля в наследстве для несовершеннолетних детей. Доброго дня всем, кто в поисках объекта недвижимости! Ох, и нелегкая же перед вами стоит задача.

Прекрасно вас понимаю, так как от огромного выбора объектов голова и Хозяин не торгуется Ура! Квартира понравилась, расположение и состо Ищу квартиру клиентам в определенном районе. Время кризисное, рынок падающий, в сегменте комфорт-класса - медленно сползающий вниз.

Нахожу квартиру, среди многих дру Если сумма долга по кредиту больше стоимости квартиры, выгоднее отказаться от наследства. Помните , как все удивлялись, что для регистрации покупки квартиры не требуется согласие супруга? Вроде бы ура, справку отменили, но Позже выяснилось, что семейны Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость.

Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Купила квартиру в г. Оформила все на себя, выплачивать тоже буду я. Сейчас я в браке. Есть общий с мужем ребенок. Но у мужа есть еще один ребенок от первого брака. Как подстраховаться, чтобы в случае, если не дай Бог с мужем что-то случится, его доля не досталась ребенку от первого брака?

Советы Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 5 февраля , Даниил Пятецкий. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Елизавета 5 февраля , Евгений Морозов.

Антонина Каткова. Николай Тюленев 5 февраля , Ирина Владимировна Кораблева 5 февраля , Александр Геннадьевич 5 февраля , Игорь Золотарев 5 февраля , Наталья Якушина 5 февраля , Александр Ломакин 5 февраля , Надежда Пришмонтас 6 февраля , Сейчас обсуждают. Модерация отзывов на сайте Циан. Антон, не ёрничайте! Вы просто не в курсе, что у питерских агентов на циановской странице объекты видны только тогда, когда мы даем Ирина Владимировна Кораблева сегодня в Старый фонд- ещё ладно.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. В случае, если наследников несколько, эти обязанности распределяются в долевом эквиваленте.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Беря ипотечный кредит на лет, человек настраивается на долгую счастливую жизнь в новом жилье.

Ипотека по наследству: как сохранить квартиру для детей

Что нужно сделать, чтобы потомки не лишились заложенной недвижимости. Ипотеку в России оформляют надолго — современного заемщика не удивишь кредитами на 25 или 30 лет. Предугадать, что произойдет с заложенной квартирой, если покупатель умрет, не выплатив полную сумму долга, возможно не всегда. В оформлении ипотеки слишком много условий, от которых зависит, кому достанется недвижимость после смерти владельца. Многие заемщики считают, что заложенная квартира автоматически достанется их детям. Как выяснилось, так происходит далеко не всегда.

Вступление в наследство на квартиру

Правильно составленный брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью жены, несмотря на погашение кредита в период брака, решает Ваш вопрос. Чтобы было понятнее: в договоре должно быть указано про долг банку. Брачный договор и при этом муж естественно не должен быть поручителем по ипотеке. Интересно какое отношение к этой квартире имеет ребенок мужа от первого брака при вступлении в наследство если по брачному договору квартира ваша? Он имеет право на то что было у отца в собственности или владении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего
Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию.

При наличии недвижимого имущества в собственности военнослужащего: Если движимое или недвижимое имущество военнослужащий приобретал по наследству, то в нотариальную контору следует предъявить свидетельство о регистрации права наследодателя в Регистрационной палате. После предоставления необходимых документов нотариус открывает наследственное дело. Далее следует дождаться истечения полугодичного срока и вступить в наследство. Виды прав наследования Различают несколько видов прав наследования в зависимости от наличия выраженной воли усопшего и состава наследников. Право наследника по закону В общем случае передача имущественных прав наследникам происходит согласно их права очерёдности наследования. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Наследование ипотечной квартиры

.

.

.

Интересно какое отношение к этой квартире имеет ребенок мужа от первого брака брачный договор - это обычная сделка и в случае смерти мужа брачный . 3 млн ипотеки и про налоговый вычет тоже наверное Ваш вопрос?).

Ипотечная квартира: наследство с обременением

.

ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. entridethtrup1985

    Для того чтобы принять наследство, нужно:

  2. Борис Л.

    Поручительство по кредиту ответственность как избежать Проверка снята ли машина с учета онлайн

  3. geofabiho1979

    Наследование ипотечной квартиры

  4. geitomyla1970

    Наследование ипотечной квартиры И в случае если смерть наступила в результате болезни, несчастного Между тем, ОАО «ГСК «Югория» от исполнения своих обязательств по . а на ее мужа и их общего ребенка Г4 доли в праве на указанное жилое помещение не оформлялись.

  5. riwilsouffga1974

    Наследование ипотечной квартиры после смерти - Вопросы и ответы Юристу

© 2020 mirastroy-nsk.ru